制冷快报讯：日前，能源审计，烟台市住房和城乡建设局、市级机关事务管理局、市经济和信息化委员会三部门联合下发了《关于开展2012年国家办公和大型公共建筑能源审计工作的通知》，近期在全市范围内开展政府办公和大型公共建筑能源审计工作，包括市委市政府办公大楼、市检察院、金都大厦等市区45栋大型公共建筑，“体检”结束后，对能耗“肥胖”的建筑提出合理用能建议，有必要的要实施节能改造。

　　对公共建筑能耗进行深入分析发现：面积较小、不使用中央空调的公共建筑的年单位建筑面积耗电量为40-60 kwh；而面积较大、封闭不开窗且采用中央空调的公共建筑的年单位建筑面积耗电量则高达100-350 kwh，是普通居民住宅的10-15倍，公共建筑特别是大型公共建筑的能耗远大于住宅。其原因主要有：空调、照明等设备本身不节能，如一些酒店没有实行采暖制冷“分层控制”，在淡季也是全部开启空调；商场之间的攀比，造成灯光照度严重超标等；管理层、工作人员的节能意识还不够强，公共建筑追求新、奇、特，管理粗放，能源浪费严重。

　　据烟台市住房和城乡建设局有关负责人介绍，采暖空调，占建筑总能耗的65%；生活热水制备和供应，水土保持方案，占15%；照明，占10%；炊事、电梯、家用电器，占10%。住宅年单位建筑面积的电耗为10-20kwh，而公共建筑的电耗则高得多，单位建筑面积全年耗电量最高超过350kwh。

　　“对审计中查找出的存在节能潜力的用能环节或部位，我们将提出合理用能建议，确需改造的要实施既有建筑节能改造。”该负责人说。按照计划，“十二五”期间烟台将改造高耗能公共建筑70万平方米；到2015年，公共建筑单位面积能耗降低10%，其中大型公共建筑能耗降低15%。

　　本次能源审计的重点对象为政府机关办公建筑及医院、商场、宾馆、银行、供电等耗能较高的大型公共建筑，具体单位名单已经确定，共45家。审计内容包括：查阅节能管理文件、建筑物竣工验收资料和用能系统、设备台账资料，检查节能设计标准执行情况；检查建筑能源计量及统计状况，核对能源消耗记录和财务账单，计算分析分类与分项能耗；检查用能系统、设备的运行情况，随即抽测室内基本环境状况；检查有关建筑能源审计合理用能建议的落实情况。